ＣＲＰの契約には「納得」という信頼がついています。
お客様が買主様との売買条件に納得され、売却のご意思が固まりましたら、ＣＲＰが即座に行動します。今市場は買い手市場といわれていますから、売却価格、諸条件について先方とお話しし、先方の気が変わらないうちに、迅速にご契約の準備を整え、日程の調整を行います。
不動産の売却では「縁と運とタイミング」が非常に重要です。ですから、こういう時ＣＲＰの動きはまさに、「迅きこと風のごとし」なのです。
もちろん売却に関する色々な準備や、わずらわしい手続きは担当者が全て行います。ご契約内容についても、分かりやすく丁寧に、お客様がご納得いくまで説明させて頂きます。その際、我々ＣＲＰがプロとしてのアドバイスを行い、確実、安心、安全、スムーズな契約へと導かせていただきます。
必ずや良いご縁を結ぶことができますよう ＣＲＰが全面的にバックアップ します。楽しみにしてください！
「ご契約」
売主、買主が売買条件で合意すれば、売買契約を締結します。
通常は媒介した不動産業者の事務所で、売主、買主ともに売買契約の説明を受け、売主が買主から手付金を受け取り、双方署名・捺印して契約は成立します。
買主は住宅ローンを利用する場合が多く、その場合買主の住宅ローン審査が通らなければ契約は白紙に戻ります。これを「ローン特約」といいます。しかし、ＣＲＰでは創業以来、数千組のお客様のご成約に携わってきた豊富な取引実績にもとづき各金融機関とのパイプが非常に太く、おおげさに言えば「ＣＲＰでローンがだめなら、他社でも100％だめ」と言い切れるほどの自信があるため、より幅広くお客様をお探しすることができます。
住宅ローン審査に通れば引渡し期日までに売主は以下のことについて準備をします。
現在の住宅ローンの抵当権抹消手続き、固定資産税・都市計画税の清算、引越、権利書の確認などです。
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